l’essentiel
Que ce soit pour le propriétaire ou le locataire, l’impayé de loyer peut entraîner de lourdes conséquences. Voici quelques conseils pour se prémunir, gérer et se sortir de cette situation.
Côté propriétaire
Avant d’engager des procédures juridiques, il peut être préférable de contacter son locataire directement pour engager le dialogue et comprendre pourquoi il y a défaut de paiement. Ces échanges peuvent aboutir à l’établissement d’un plan d’apurement. C’est un accord amiable, écrit, qui prévoit l’étalement du remboursement de la dette locative sur quelques mois. Le bailleur peut aussi se prémunir en contractant une assurance loyer impayé qui protège le propriétaire en indemnisant le propriétaire à hauteur des sommes dues par le locataire.
Dans les cas plus compli
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